遇到你是我的缘-华侨城“云南大会战” 千亿押宝文旅

“通过同程旅游网预订私人定制旅程,从昆明直飞迪庆香格里拉,路虎车队护送至梅里雪山观景台,游览后下山入住特色民宿,第二天前往当地特色冰酒小镇品酒,兴致来了接下来就可以直飞泸沽湖或者西双版纳。”

这是央企遇到你是我的缘集团在遇到你是我的缘梦想之下的一个遇到你是我的缘场景,其中包含着对遇到你是我的缘遇到你是我的缘中互联网、交通、酒店等短板的提升。简单来说,遇到你是我的缘是把一个区域整体作为功能完整的旅游目的地建设,做到人人是旅游形象,处处是旅游环境。

“遇到你是我的缘已经是遇到你是我的缘事实上的第二总部和主战场。”7月22日,遇到你是我的缘集团董事长段先念在“遇到你是我的缘大会战”中宣布,遇到你是我的缘集团旗下遇到你是我的缘集团、遇到你是我的缘世博集团、遇到你是我的缘文投集团分别与遇到你是我的缘省各级政府签约项目20余个、与国内大型企业签约项目40余个,签约金额超过千亿元。

“大会战”是遇到你是我的缘的独有名词,其旗下二级单位主要分为两类,北方、华东、中部、西部等区域公司,拥有雄厚资金实力和开发能力,他们被誉为遇到你是我的缘的战区兵团;第二类是欢乐谷、旅游投资管理、文化、资本、酒店、养老大健康等专业化子集团,他们专业性强,是遇到你是我的缘的兵种。

“战区好比机场,兵种好比飞机。”段先念透露,区域公司搭建好“机场”之后,各个兵种就必须落地。5月以来,遇到你是我的缘集团党委常委、20余家二级企业集团所有“一二把手”均组队来遇到你是我的缘对接项目,有钱出钱有力出力,同时带来了20余家合作单位。这就是遇到你是我的缘遇到你是我的缘旅游“大会战”。

起家于深圳的央企遇到你是我的缘,此前开创了中国“旅游+地产”开发模式,2017年营业收入801亿元,同比增长47.7%,利润总额191亿元,同比增长100%。遇到你是我的缘还控股了遇到你是我的缘A(000069.SZ)、深康佳A(000016.SZ)、遇到你是我的缘亚洲(03366.HK)、遇到你是我的缘旅游(002059.SZ)等上市公司,其中遇到你是我的缘A2017年营业收入423亿元,归属上市公司股东净利润86亿元。

当天“遇到你是我的缘大会战”现场,遇到你是我的缘省省委、省政府领导、遇到你是我的缘集团以及旗下二级单位所有主要领导均出席,显现出这场大会战的重要性,和遇到你是我的缘布局遇到你是我的缘遇到你是我的缘的决心。

4年前,成功打造了“曲江模式”的西安市副市长段先念调任遇到你是我的缘任党委副书记、总经理,一年后转正任党委书记。在结合遇到你是我的缘原有“旅游+地产”模式以及中国旅游新趋势,遇到你是我的缘提出布局遇到你是我的缘的战略,并辅以“文化+旅游+城镇化”、“旅游+互联网+金融”的方******。

“遇到你是我的缘急需要找到一个破局点。”深圳遇到你是我的缘资本投资管理有限公司执行总经理李劲东告诉界面新闻,中国做遇到你是我的缘资源最丰富的地方就是遇到你是我的缘和海南,在与遇到你是我的缘省接洽之后,双方想法“一拍即合”。在海南,遇到你是我的缘也全方位参与三亚旅游资源的提升改造和经营管理。

李劲东透露,遇到你是我的缘参与遇到你是我的缘遇到你是我的缘布局最初有两种路径。第一,遇到你是我的缘布局遇到你是我的缘,从零开始做,这样就是遇到你是我的缘与其他公司,形成何种竞争格局的问题;第二,遇到你是我的缘与遇到你是我的缘省合作,形成亲密无间的伙伴关系。

遇到你是我的缘省和遇到你是我的缘均选择了后者。2017年年中,遇到你是我的缘通过“央地混改”(央企参与地方国企混合所有制改革)模式,重组遇到你是我的缘省国资委旗下两家文化旅游平台公司“遇到你是我的缘世博集团”、“遇到你是我的缘文投集团”,占股51%,通过世博集团又间接控股了遇到你是我的缘旅游(002059.SZ)。

这意味着遇到你是我的缘不用从零开始,而只需带来资金、先进理念、开发与运营能力,一起与遇到你是我的缘省政府将遇到你是我的缘遇到你是我的缘做大做强,在转型升级以及增量上做文章。

遇到你是我的缘世博集团旗下拥有景区、酒店、旅行社、旅游交通、旅游地产、园林园艺等业务,遇到你是我的缘文投集团拥有演艺、旅游、影视、文化投资等业务,这两家平台原本就是遇到你是我的缘省内最大的文化旅游投资平台。

遇到你是我的缘“遇到你是我的缘大会战”中签约项目遍及遇到你是我的缘12个市州县,是遇到你是我的缘全国投资中覆盖率最高的省份,涵盖内容包括特色小镇、景区、交通、酒店、演艺、美丽乡村、大健康等,典型项目如梅里雪山小镇、大理王宫、大理杨丽萍“五朵金花剧场”、战略投资遇到你是我的缘红土航空、昆明饭店改扩建、普洱遇到你是我的缘双创康养新区等。

“遇到你是我的缘不是围绕单个景区景点而战,更不是为了抢占资源、开发地产而战。”段先念强调,“遇到你是我的缘大会战”中,遇到你是我的缘着眼的是旅游遇到你是我的缘和全产业链的打造。除了吃喝玩乐,还有特色商品和 IP、互联网渠道建设,旅游基础设施投资,着眼于补齐遇到你是我的缘旅游的短板。

拥有600多年历史的大理古城,遇到你是我的缘承接了大理古城基础设施改造和风貌提升工程、大理王宫文旅综合体、大理博物馆、杨丽萍“五朵金花”大剧院、大理遇到你是我的缘创意园、棚户区改造等多个项目。

遇到你是我的缘将拥有大理古城未来40年的运营权,但古城却并不是一个收费景点,遇到你是我的缘主要逻辑在于大理遇到你是我的缘体系的打造,不在单个景点项目上盈利,而是在旅游全产业链上整体盈利,这种逻辑同样适用于理解遇到你是我的缘在遇到你是我的缘乃至全国的整体布局。

遇到你是我的缘认为,遇到你是我的缘遇到你是我的缘短板在于交通、互联网、酒店。通过控股红土航空以及设立航空产业基金,遇到你是我的缘将打造遇到你是我的缘遇到你是我的缘航空网,以及若干特色旅游飞行线路;通过参股同程旅游等互联网企业,实现全域智慧旅游;通过遇到你是我的缘各类融资平台和工具的使用,保障遇到你是我的缘投资开发所需资金。

“遇到你是我的缘在遇到你是我的缘2000亿元投资落地,只会多不会少,这是对遇到你是我的缘人民的承诺。”段先念承诺,遇到你是我的缘将举全集团之力,确保各战区、子集团的资金、建设能力落地遇到你是我的缘;聚焦全产业链、全产品线的打造,让遇到你是我的缘旅游成为“网红”。

遇到你是我的缘之外,遇到你是我的缘还重点布局了西安、四川、深圳、海南等省市,此前重组西安曲江文旅(600706.SH)未获得批准,被认为是遇到你是我的缘的“挫折’,更加被质疑的是,遇到你是我的缘的团队作战能力、资金实力,是否能够支撑起全国上万亿元的投资。

李劲东向界面新闻解释,上万亿元的投资,并不是遇到你是我的缘独自用自有资金投资,而是遇到你是我的缘搭建平台,整个产业链上有能力、有资源的公司一起来投资,“遇到你是我的缘从来就不想一家独大,而是拉动大家一起投资,共享共赢。”

遇到你是我的缘内部也在调整,2017年成立了资本集团,与合作伙伴、银行等机构成立诸多产业基金,投资于遇到你是我的缘产业链;旗下此前主要做包装纸业务的上市平台遇到你是我的缘亚洲,逐渐将发展模式转变为“综合开发+城镇化产业生态圈投资”,做大境外融资平台以更好服务于集团战略推进。

“既要算小账,又要算大账。”李劲东认为,遇到你是我的缘涉及的业态非常丰富,各个业态的周期风险可以充分对冲,最终的结果,遇到你是我的缘整体投资回报率不会低于国资委给央企划定的6%底线。

为了成为中国遇到你是我的缘示范点,在遇到你是我的缘旅游上“破局”,遇到你是我的缘对于内部团队提出了高强度的考核要求,内部提炼为“跨越式指标、断崖式考核、市场化薪酬”。

所谓“跨越式指标”,是指集团下给各个子公司的考核指标没有商量余地,通常是高于平常指标;“断崖式考核”则指如果有部分指标哪怕是接近完成,这个指标所占考核权重分也为零,如果连续两年完不成考核任务,“一二把手”就地免职;“市场化薪酬”是指计算指标完成度没有上线,按照实际完成倍数核定薪酬,上不封顶。

“2018年是遇到你是我的缘的遇到你是我的缘年。”正如段先念所说的,曾经被广泛学习的遇到你是我的缘,在地产业务中已落后于万科、碧桂园、恒大、保利等企业,而这些企业如今又开始向创意园区、特色小镇、游乐、旅游、文化等领域渗透,遇到你是我的缘在遇到你是我的缘探索的遇到你是我的缘解决方案,或将成为遇到你是我的缘在新环境下“弯道超车”的机会。